或许是由于经历过“文夕大火”的殇痛，长沙人分外爱惜“老长沙”。长沙很早就提出了老城区“有机更新”概念，并进行了精细化和机制化的实践。
长沙府学宫，由湖南巡抚李瀚章于清同治五年（1866年）从头补葺，被以为是“湖湘文脉”地点，盛极一时。学宫于1938年毁于长沙“文夕大火”，现在仅存的“道冠古今”牌坊上，依然可见被浓烟熏黑的痕迹。
由于长沙大众习惯称学宫为“文庙”，学宫原址以西的学宫门正街、古潭街、豆豉街、白鹤巷、望岳园等前史街巷，加上“道冠古今”牌坊、梅第宅等前史建筑所组成的片区，被称为“西文庙坪”。
这儿是“老长沙”的中心区域，也是长沙老城区中城市肌理最完好、回忆保存最明晰、前史见识最稠密的地块之一。
或许是由于经历过“文夕大火”的殇痛，长沙人分外爱惜“老长沙”。长沙是早就提出了老城区“有机更新”概念，并进行了精细化和机制化的实践。
现在，散步在“有机更新”后的西文庙坪，随处可见青砖、小瓦、麻石路、马头墙和古水井，明清年代的里巷骨架格式畅通无阻，一时间似乎又闻到了当年长沙的老城烟火气。
有机更新中建造的仁美园小游园既保存着传统老建筑的美丽特征又兼具着游园赏景的歇息空间（长沙天心区委宣传部供图）
他以为，城市建造应当适应原有的城市结构，遵照其内涵的次序和规则，在可持续开展的基础上根究城市的更新开展，使改造区与城市全体环境相一致。
近代以来，我国在城市改造经常常是或大拆大建，或“洗脸擦粉”，或“归纳整治”。吴良镛提出的“有机更新”是一个理念上的前进，也是回归——也就是说，要传承前史，修旧如旧。
这个理念，被特别爱惜“老长沙”的长沙人学习、研讨、并开展细化成了方针和举动。 2018年，长沙正式发动老城区“有机更新”，并拟定了一个关于老城市有机更新的辅导准则。
首要，“老城区‘有机更新’不是简略寻求外部美观，而是传承前史文明、强化宜居功用、显示城市活力”。
更重要的是，在改造进程中，要做好“有机”二字的文章，处理好“拆、改、留”三者的联系。
具体的准则是：把“留”放在第一位，然后再来改、拆，“有条件、有价值保存的，就不要一拆了之；能做微创手术的，就不要动大手术”。
所以，“有机更新”这个笼统的理念，在长沙被进一步“解构”成了一句句通俗易懂的标语，口口相传。 比方， “老城市，新滋味”、“杰出宜居性，留住老长沙” 、“以留为主，留改拆偏重”。
有机更新后的前史街巷白果园成为长沙新晋网红打卡地，重焕活力（王志伟/摄）
“文夕大火”之后，长沙老城幸运留存下来的部分仅有5.6平方公里，其间3.15平方公里在天心区，包含极具“老长沙”特征的西文庙坪片区。
西文庙坪又是“有机更新”难度最大的一块片区：区域面积大、人口密度大、建筑年代久远、安全隐患多。
特别是，“文夕大火”后这儿重建匆忙，没有进行科学规划和配套，因而危房多，漏水严峻，房子多为上世纪80年代前建成的矮小木制结构私房，且街巷狭隘，消防车无法进入。
西文庙坪片区“有机更新”负责人刘向和他的团队需求一边探索经历，一边总结经历，为往后在其他片区仿制“有机更新”供给参阅。
通过两年多的挨家挨户调研、摸排、实践，他们总结出了老城区“有机更新”八大进程：调研了解、城市规划、洽谈征收、建筑性具体计划、节点征收、施工图规划、建造施工、业态复兴。
刘向着重，除了听取前史、文明、交通、市政等各方面的专家定见之外，搞清楚老大众的诉求特别重要，不能想当然。
建造施工的准则，则被总结为 “四增两减”： 添加公共空间、添加基础设施、添加支路（打通节点）、添加美化，减低开发强度和开发密度。
“要着力处理老大众最关怀关心的民生问题，比方下水、厕所、房顶漏水、雨污分流和管网改造问题。”刘向说。
有机更新，也不光是房子、大街和水电气的更新，还要有理念更新和业态更新，是一个“全链条”的进程。
西文庙坪现在现已进入业态复兴的阶段。刘向和团队正在拟定“业态引导方针”——“既要导入新的业态，又要保存烟火气，使之宜居宜业宜游，还要表现长沙特性：接地气、合适年轻人开展、包容性强” 。
除西文庙坪之外，“城北第一街”开福区潮宗街项目也由于“有机更新”效果显著，获评湖南省首个联合国人居环境署城市更新辅导项目。更早的芙蓉区都正街项目，现已成为“有机更新”实践模范和长沙“老街冷巷手刺”。
2018年以来，长沙由于“有机更新”后中心城区人居环境得到显着提高，接连3年取得国家级赞誉。
2019年，长沙又在全国首先成立了“城市人居环境局”，统筹推动老城区有机更新、前史文明名城维护和近现代前史建筑维护、老旧小区改造等作业。
记者看到，在长沙市城市人居环境局刚刚提交的2020年作业总结及2021年作业思路报告资料上，长沙市委书记吴桂英作了如下指示：城市更新和前史街区维护是咱们要加速推动的作业，要捉住试点关键，加速更新脚步，完善作业机制和长效管理机制，聚集要点区域，保证作业成效。
未来数年，长沙将全面临标北上广深等一线城市，“从纤细之处着手，以‘绣花功夫’，全力推动‘精巧长沙’建造，打造长沙城市品牌”。
